Hoy en día la presencia devastadora de humedad en las viviendas sociales es un tema trascendental a estudiar por diversos organismos públicos y privados para mejorar el estándar de calidad habitacional de miles de Chilenas y Chilenos. A través de la elaboración de un Modelo Diagnóstico de Humedad, aplicado en el Conjunto Habitacional Las Américas Nº 8, de la ciudad de Talca, se conocerán las principales causas que influyen en la manifestación de la humedad, analizando sus consecuencias y el impacto que provoca en la obra y en sus habitantes, recomendando posibles soluciones para intervenir en sus orígenes. Los resultados obtenidos reflejan que los problemas de humedad son palpables y se deben principalmente a filtraciones y condensaciones producto de, un proyecto deficiente, precaria o nula inspección de los procesos constructivos y en menor medida la intención de mantener las condiciones iniciales de confort. El daño producido en estas viviendas es mayor al reconocido por las autoridades regionales, por lo que además, el propósito de esta investigación es ser un aporte material para todos aquellos que se interesen en la problemática o se vean involucrados en ella.